ul. Policka, Szczecin · KRAM Development
SHOPLAND
SZCZECIN
Nowoczesny park handlowy z usługami medycznymi i fitness — ul. Policka, Szczecin
A modern retail park with medical and fitness services — Policka St., Szczecin
ul. Policka, Szczecin · Woj. Zachodniopomorskie · 13 500 m² GLA · Otwarcie IV kw. 2027
Pobierz prezentację PDF/ Download PDF13 500 m² GLA · ul. Policka, Szczecin · Lokal kotwicowy dostępny · 7 lokali
Kompleksowe rozwiązanie dla zdrowia i formy Szczecina
A comprehensive health & fitness destination for Szczecin
SHOPLAND SZCZECIN to nowoczesny park handlowy o powierzchni ok. 13 500 m² GLA przy ul. Polickiej w Szczecinie, z całkowicie zrealizowaną infrastrukturą parkingową. Inwestycja posiada prawomocne pozwolenie na budowę i uzupełnia istniejący Vendo Park — razem tworzą Szczecin Retail Hub. Projekt oparty jest na Jula, klinice Medicover i klubie Well Fitness, uzupełnionych ofertą drogeryjną, apteczną i DIY. Lokal kotwicowy 3 600 m² (p. 1–2) pozostaje dostępny do wynajęcia.
SHOPLAND SZCZECIN is a modern retail park of approx. 13,500 sqm GLA on Policka Street in Szczecin, with fully delivered parking infrastructure. The scheme holds a final building permit and complements the existing Vendo Park — together they form the Szczecin Retail Hub. The tenant mix is built around Jula, a Medicover clinic and a Well Fitness club, complemented by health & beauty, pharmacy and DIY units. The 3,600 sqm anchor unit (floors 1–2) is still available to let.
Medicover (klinika medyczna) + Well Fitness (premium fitness) + Jula — kompletny adres dla zdrowia i aktywności w Szczecinie.Medicover medical clinic + Well Fitness premium gym + Jula — the complete address for health and activity in Szczecin.
Retail
Lokal kotwicowy 3 600 m² — dostępny
Lokal kotwicowy o powierzchni 3 600 m² (p. 1–2) pozostaje dostępny do wynajęcia. Pozostałą część tenant-mixu tworzą Jula (2 900 m²), klinika medyczna Medicover (3 600 m², p. 1–2), klub fitness premium Well Fitness (1 600 m², p. 1–2), sklep budowlany Mrówka (840 m²), drogeria dm (688 m²) oraz apteka (280 m²). Struktura najemców zgodna z zestawieniem lokali.
The 3,600 sqm anchor unit (floors 1–2) is available to let. The rest of the tenant mix comprises Jula (2,900 sqm), a Medicover medical clinic (3,600 sqm, floors 1–2), a Well Fitness premium gym (1,600 sqm, floors 1–2), a Mrówka DIY store (840 sqm), a dm drugstore (688 sqm) and a pharmacy (280 sqm). Tenant mix as per the unit schedule.
Parking
Parking i dostępność
Infrastruktura parkingowa całkowicie zrealizowana — naziemny parking dla klientów bezpośrednio przy lokalach, z dostępem z głównych dróg wojewódzkich. Pełna infrastruktura parkingowa to przewaga konkurencyjna lokalizacji.
Parking infrastructure fully delivered — surface customer parking directly in front of the units, accessible from the main regional roads. Complete parking infrastructure is a competitive advantage of this location.
Lista najemców
Tenant list7 lokali · 13 500 m² GLA · parking zrealizowany
| Lokal / Unit | Segment | Powierzchnia / Area | Status |
|---|---|---|---|
A Lokal dostępny Available unit | Lokal kotwicowy · p. 1–2 / Anchor unit · floors 1–2 | 3 600 m² | Najemca / Tenant |
B Jula Jula | Home & Electronics · p. 1 / Home & electronics · floor 1 | 2 900 m² | Najemca / Tenant |
C Medicover Medicover | Klinika medyczna · p. 1–2 / Medical clinic · floors 1–2 | 3 600 m² | Najemca / Tenant |
D Well Fitness Well Fitness | Klub fitness premium · p. 1–2 / Premium fitness club · floors 1–2 | 1 600 m² | Najemca / Tenant |
E dm dm | Drogeria · p. 1 / Health & beauty · floor 1 | 688 m² | Najemca / Tenant |
F Mrówka Mrówka | Sklep budowlany DIY · p. 1 / DIY store · floor 1 | 840 m² | Najemca / Tenant |
G Apteka Pharmacy | Usługi zdrowotne · p. 1 / Healthcare services · floor 1 | 280 m² | Najemca / Tenant |
| Razem GLA / Total GLA | 13 508 m² | 7 lokali / units | |
| Parking / Parking | zrealizowany | infrastruktura całkowicie wykonana / fully delivered | |
Powierzchnie wg planu zagospodarowania. Ostateczny podział i metraże podlegają uzgodnieniu. / Areas per site plan. Final layout and sizes subject to agreement.
Plan zagospodarowania
Site planPZT · 13 500 m² GLA · ul. Policka, Szczecin
Ostateczne metraże i podziały lokali mogą ulec zmianie. Materiał ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa. / Final unit sizes and layouts may change. For illustrative purposes only — not an offer.
ul. Policka, Szczecin — woj. zachodniopomorskie
Policka St., Szczecin — West Pomeranian Voivodeship
Lokalizacja uzupełniająca istniejący Vendo Park — razem tworzą wspólny Szczecin Retail Hub, uzupełnienie oferty, a nie konkurencja
A location complementing the existing Vendo Park — together they form the shared Szczecin Retail Hub, complementing rather than competing
Dostęp z głównych dróg wojewódzkich — dogodny dojazd dla klientów z całej aglomeracji szczecińskiej
Accessible from the main regional roads — convenient access for customers from across the Szczecin metropolitan area
Kompletna infrastruktura parkingowa już zrealizowana — komfort zakupów od pierwszego dnia otwarcia.
Complete parking infrastructure already delivered — shopping comfort from day one.
Współrzędne: 53.49633°N, 14.58462°E.
53.49633, 14.58462
Zobacz w Google MapsMap · Szczecin · Zachodniopomorskie
Szczecin — rynek o skali metropolitalnej
Szczecin — a market of metropolitan scale
Szczecin to największe miasto polskiego wybrzeża — 383 800 mieszkańców, stabilny rynek pracy i rosnące płace. SHOPLAND SZCZECIN odpowiada na najsilniejsze trendy rynku: kompleksową ofertę medyczną i wellness oraz format parku handlowego uzupełniającego istniejącą ofertę miasta.
- Lokal kotwicowy 3 600 m² dostępny — możliwość wejścia operatora generującego ruch
- Uzupełnienie Vendo Park, nie konkurencja — wspólny Szczecin Retail Hub
- Kompleksowa oferta medyczna i wellness — wiodący trend rynkowy
- Pełna infrastruktura parkingowa — przewaga konkurencyjna
Źródło: GUS, dane dla Szczecina / Source: Statistics Poland, Szczecin data
Pozwolenie na budowę — prawomocne ✓
Building permit — final ✓
01Realizacja — 2025–2027
Construction — 2025–2027
02Komercjalizacja — w trakcie
Leasing — ongoing
03Otwarcie — IV kwartał 2027
Opening — Q4 2027
04Harmonogram orientacyjny / Indicative timeline
Deweloper projektu — przygotowanie, realizacja i zarządzanie inwestycją.
Project developer — preparation, delivery and management.
Deweloper · WarszawaPartner JV — wspólna realizacja sieci parków handlowych SHOPLAND w całej Polsce. Fundusze nieruchomościowe CEE, AuM 1,8 mld EUR.
JV partner — rolling out the SHOPLAND retail park chain across Poland. CEE real-estate funds, AuM EUR 1.8bn.
Partner JV · CEEUdziałowiec KRAM Holding. Międzynarodowy deweloper i inwestor nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej.
Shareholder of KRAM Holding. International commercial real estate developer and investor in Central and Eastern Europe.
Udziałowiec / Shareholder · CEEZainteresowany wynajmem?
Interested in leasing? Get in touch.
Skontaktuj się z zespołem leasingu i komercjalizacji, aby poznać dostępne lokale, warunki najmu oraz harmonogram inwestycji SHOPLAND SZCZECIN.
Kompleksowe rozwiązanie dla zdrowia i formy Szczecina