Szczecin Policka · KRAM Development
SHOPLAND
SZCZECIN POLICKA
Park handlowy w Szczecinie, woj. zachodniopomorskie
A retail park in Szczecin, West Pomeranian Voivodeship
Szczecin Policka · Woj. Zachodniopomorskie · 7 008 m² GLA
7 008 m² GLA · Zachodniopomorskie · Lidl · 10 lokali
Kompletna oferta handlowa dla Szczecina
A complete retail offer for Szczecin
Centrum Zakupowe Szczecin — SHOPLAND Szczecin Policka — to nowoczesny park handlowy o powierzchni 7 008 m² GLA na działce o powierzchni 1,99 ha, z 211 miejscami parkingowymi. Projekt odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesną powierzchnię handlową w Szczecinie i na obszarze aglomeracji szczecińskiej. Kotwicą będzie Lidl, uzupełniony ofertą handlową, usługową i gastronomiczną.
Centrum Zakupowe Szczecin — SHOPLAND Szczecin Policka — is a modern retail park of 7,008 sqm GLA on a 1.99 ha site, with 211 parking spaces. The scheme responds to the growing demand for modern retail in Szczecin and the Szczecin metropolitan area. The anchor is Lidl, complemented by retail, service and F&B units.
~30 000 mieszkańców w zasięgu 10 minut i ~100 000 mieszkańców w zasięgu 15 minut. Jeden adres — SHOPLAND Szczecin Policka.~30,000 residents within a 10-minute drive and ~100,000 within 15 minutes. One address — SHOPLAND Szczecin Policka.
Wizualizacja poglądowa / Indicative visualisation
Retail
Kotwica: Lidl
Lidl o powierzchni 1 770 m² jako generator codziennego ruchu — uzupełniony lokalami elektroniki, drogerii, artykułów codziennego użytku, mody, obuwia, sportu, wyposażenia domu, zoologicznym, apteką oraz ogródkiem sezonowym. Struktura najemców zgodna z zestawieniem lokali.
A Lidl of 1,770 sqm as the generator of everyday footfall — complemented by electronics, health & beauty, variety, fashion, footwear, sport, home goods, pet, pharmacy and a seasonal garden unit. Tenant mix as per the unit schedule.
Parking
Parking i dostępność
Naziemny parking dla klientów bezpośrednio przy lokalach, z wjazdem od ul. Zygmunta Wilkowskiego oraz od ul. Działkowej. Liczba miejsc postojowych: 211.
Surface customer parking directly in front of the units, with access from Zygmunta Wilkowskiego St. and Działkowa St. Number of parking spaces: 211.
Lista najemców
Tenant list10 lokali · 7 008 m² GLA · 211 miejsc parkingowych
| Lokal / Unit | Segment | Powierzchnia / Area | Status |
|---|---|---|---|
LIDL 1100 Lidl Lidl | Spożywczy / Grocery anchor | 1 770 m² | Najemca / Tenant |
A Media Expert Media Expert | Elektronika / Electronics | 610 m² | Najemca / Tenant |
B Rossmann Rossmann | Drogeria / Health & beauty | 525 m² | Najemca / Tenant |
C Pepco Pepco | Artykuły codzienne / Variety | 525 m² | Najemca / Tenant |
D Sinsay Sinsay | Moda / Fashion | 700 m² | Najemca / Tenant |
E Maxi Zoo Maxi Zoo | Zoologiczny / Pet | 400 m² | Najemca / Tenant |
F Martes Sport Martes Sport | Sport | 700 m² | Najemca / Tenant |
G JYSK JYSK | Wyposażenie domu / Home | 1 300 m² | Najemca / Tenant |
H CCC CCC | Obuwie / Footwear | 460 m² | Najemca / Tenant |
I Worldbox Worldbox | Moda i obuwie / Fashion & footwear | 518 m² | Najemca / Tenant |
| Razem GLA / Total GLA | 7508 m² | 10 lokali / units | |
| Miejsca parkingowe / Parking spaces | 211 MP | 13 + 30 + 11 + 54 + 54 + 12 + 23 + 14 | |
Powierzchnie wg planu zagospodarowania. Ostateczny podział i metraże podlegają uzgodnieniu. / Areas per site plan. Final layout and sizes subject to agreement.
Plan zagospodarowania
Site planPZT · 7 008 m² GLA · 211 MP
Ostateczne metraże i podziały lokali mogą ulec zmianie. Materiał ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa. / Final unit sizes and layouts may change. For illustrative purposes only — not an offer.
Szczecin Policka — woj. zachodniopomorskie
Szczecin Policka — West Pomeranian Voivodeship
Szczecin — stolica woj. zachodniopomorskiego, ok. 400 tys. mieszkańców, największe miasto regionu i kluczowe centrum handlowo-usługowe
Szczecin — capital of West Pomeranian Voivodeship, approx. 400,000 residents, the largest city in the region and a key retail and service hub
Bezpośrednie sąsiedztwo aglomeracji szczecińskiej oraz dogodny dostęp z głównych ciągów komunikacyjnych miasta
Direct proximity to the Szczecin metropolitan area and convenient access from the city’s main transport routes
Lokalizacja przy ul. Polickiej zapewnia łatwą komunikację dla klientów oraz dla dostaw. Dobry dostęp z dwóch stron terenu inwestycji.
The Policka Street location ensures easy access for customers and suppliers. Good access from two sides of the site.
Wartości demograficzne przybliżone (GUS).
53.4285, 14.5528
Zobacz w Google MapsMap · Szczecin · Zachodniopomorskie
Parki handlowe to dziś najsilniejszy format w Polsce
Retail parks are Poland's strongest format today
Źródło: CBRE, Poland Retail Market Figures Q1 2026
Przygotowanie — IV kw. 2026
Preparation — Q4 2026
01Leasing — IV kw. 2026
Leasing — Q4 2026
02PNB — III kw. 2027
Building permit — Q3 2027
03Otwarcie — I kw. 2028
Opening — Q1 2028
04Harmonogram orientacyjny / Indicative timeline
Deweloper projektu — przygotowanie, realizacja i zarządzanie inwestycją.
Project developer — preparation, delivery and management.
Deweloper · WarszawaPartner JV — wspólna realizacja sieci parków handlowych SHOPLAND w całej Polsce. Fundusze nieruchomościowe CEE, AuM 1,8 mld EUR.
JV partner — rolling out the SHOPLAND retail park chain across Poland. CEE real-estate funds, AuM EUR 1.8bn.
Partner JV · CEEUdziałowiec KRAM Holding. Międzynarodowy deweloper i inwestor nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej.
Shareholder of KRAM Holding. International commercial real estate developer and investor in Central and Eastern Europe.
Udziałowiec / Shareholder · CEEZainteresowany wynajmem?
Interested in leasing? Get in touch.
Skontaktuj się z zespołem leasingu i komercjalizacji, aby poznać dostępne lokale, warunki najmu oraz harmonogram inwestycji SHOPLAND Szczecin Policka.